- Površina:
- 1.811 m2
Prodaje se lijepo građevinsko zemljište ukupne površine 1811 m2.
Nalazi se u mirnoj ulici u Goričici, okruženo obiteljskim kućama i prirodom.
Širina zemljišta uz cestu je 20 m, nepravilnog je oblika i prema kraju se blago sužava i savija udesno.
Zemljište je ograđeno, a na pristupnoj cesti se nalaze struja, voda i plin, dok se odvodnja treba riješiti preko sabirne jame.
Cesta ispred zemljišta je asfaltirana.
Na građevinskim područjima Grada Svetog Ivana Zeline, urbaniziranih naselja i sela mogu se graditi i uređivati
građevine i prostori namijenjeni stanovanju, gospodarstvu, obrazovanju, kulturi, odgoju, vjerskim djelatnostima,
zdravstvu, socijalnoj skrbi i sličnim djelatnostima, športu, rekreaciji, odmoru, komunalnoj i prometnoj i drugoj
infrastrukturi, grobljima, parkovnom i zaštitnom zelenilu, vodnim površinama i ostalim namjenama spojenim sa
stanovanjem.
Na jednoj građevnoj čestici se može graditi jedna ili više građevina koje čine građevinsku, funkcionalnu ili
tehničko - tehnološku cjelinu. Na istoj građevnoj čestici mogu se graditi i pomoćne građevine te otvoreni bazen,
tenisko igralište i sl., objekti kao npr. površine za promet i parkiranje, potporni zidovi, terase i sl. u skladu sa
odredbama Zakona i Prostornog Plana Uređenja Grada Svetog Ivana Zeline (ppug).
U građevinskim područjima naselja mogu se graditi poslovne i proizvodne građevine u skladu s odredbama PPUG sv.Ivana Zeline, pod uvjetom da ne ometaju stanovanje.
Po tipologiji izgradnje mogu se graditi sloodnostojeće i poluugrađene (dvojne) građevine.
Maksimalna katnost i visina stambene, stambeno-poslovne, manje poslovne i poslovne građevine iznosi:
- P+1+Pk, odnosno P+2 uz mogućnost gradnje suterena (S) odnosno podruma (Po), a visina građevine
iznosi maksimalno 9 m,
- P+Pk odnosno P+1 uz mogućnost gradnje suterena (S) odnosno podruma (Po), a visina građevine iznosi
maksimalno 6 m.
-za poslovne i proizvodne građevine maksimalna visina iznosi 9 m.
Na neizgrađenom i neuređenom građevinskom zemljištu minimalna veličina novoformirane građevne čestice za stambenu, stambeno-poslovnu ili poslovnu izgradnju je:
-za izgradnju građevina na slobodnostojeći način minimalna površina građevne čestice 400 m2 osim za višestambene građevine, minimalna širina građevne čestice 14 m na mjestu građevnog pravca,
-za izgradnju poluugrađenih građevina minimalna površina građevne čestice je 300 m2 minimalna širina građevne čestice na mjestu građevnog pravca je 12,0 m.
Udaljenost horizontalnog gabarita građevine od susjedne granice građevne čestice mora iznositi najmanje 3,0 m ako su na bočnoj fasadi otvori. Kod manje udaljenosti, ali ne manje od 1,0 m obvezno se izvodi protupožarni zid bez ikakvih otvora, a na krovnoj plohi prema susjedu obvezno se izvodi snjegobran.
Izgrađenost građevne čestice iznosi najviše 40%.
Detaljni parametri korištenja prostora dostupni su u PPUG sv. Ivana Zeline.
Goričica - obiteljsko naseljena granici Zagreba i Zagrebačke županije. Općinski pripada Svetom Ivanu Zelini, a uz stambena područja Goričica ima područja koja se se koriste u poslovne svrhe.
Agent: Ana Jelečević
Mob: 098 358 247
Email: ana.jelecevic@domekspert.hr
Nalazi se u mirnoj ulici u Goričici, okruženo obiteljskim kućama i prirodom.
Širina zemljišta uz cestu je 20 m, nepravilnog je oblika i prema kraju se blago sužava i savija udesno.
Zemljište je ograđeno, a na pristupnoj cesti se nalaze struja, voda i plin, dok se odvodnja treba riješiti preko sabirne jame.
Cesta ispred zemljišta je asfaltirana.
Na građevinskim područjima Grada Svetog Ivana Zeline, urbaniziranih naselja i sela mogu se graditi i uređivati
građevine i prostori namijenjeni stanovanju, gospodarstvu, obrazovanju, kulturi, odgoju, vjerskim djelatnostima,
zdravstvu, socijalnoj skrbi i sličnim djelatnostima, športu, rekreaciji, odmoru, komunalnoj i prometnoj i drugoj
infrastrukturi, grobljima, parkovnom i zaštitnom zelenilu, vodnim površinama i ostalim namjenama spojenim sa
stanovanjem.
Na jednoj građevnoj čestici se može graditi jedna ili više građevina koje čine građevinsku, funkcionalnu ili
tehničko - tehnološku cjelinu. Na istoj građevnoj čestici mogu se graditi i pomoćne građevine te otvoreni bazen,
tenisko igralište i sl., objekti kao npr. površine za promet i parkiranje, potporni zidovi, terase i sl. u skladu sa
odredbama Zakona i Prostornog Plana Uređenja Grada Svetog Ivana Zeline (ppug).
U građevinskim područjima naselja mogu se graditi poslovne i proizvodne građevine u skladu s odredbama PPUG sv.Ivana Zeline, pod uvjetom da ne ometaju stanovanje.
Po tipologiji izgradnje mogu se graditi sloodnostojeće i poluugrađene (dvojne) građevine.
Maksimalna katnost i visina stambene, stambeno-poslovne, manje poslovne i poslovne građevine iznosi:
- P+1+Pk, odnosno P+2 uz mogućnost gradnje suterena (S) odnosno podruma (Po), a visina građevine
iznosi maksimalno 9 m,
- P+Pk odnosno P+1 uz mogućnost gradnje suterena (S) odnosno podruma (Po), a visina građevine iznosi
maksimalno 6 m.
-za poslovne i proizvodne građevine maksimalna visina iznosi 9 m.
Na neizgrađenom i neuređenom građevinskom zemljištu minimalna veličina novoformirane građevne čestice za stambenu, stambeno-poslovnu ili poslovnu izgradnju je:
-za izgradnju građevina na slobodnostojeći način minimalna površina građevne čestice 400 m2 osim za višestambene građevine, minimalna širina građevne čestice 14 m na mjestu građevnog pravca,
-za izgradnju poluugrađenih građevina minimalna površina građevne čestice je 300 m2 minimalna širina građevne čestice na mjestu građevnog pravca je 12,0 m.
Udaljenost horizontalnog gabarita građevine od susjedne granice građevne čestice mora iznositi najmanje 3,0 m ako su na bočnoj fasadi otvori. Kod manje udaljenosti, ali ne manje od 1,0 m obvezno se izvodi protupožarni zid bez ikakvih otvora, a na krovnoj plohi prema susjedu obvezno se izvodi snjegobran.
Izgrađenost građevne čestice iznosi najviše 40%.
Detaljni parametri korištenja prostora dostupni su u PPUG sv. Ivana Zeline.
Goričica - obiteljsko naseljena granici Zagreba i Zagrebačke županije. Općinski pripada Svetom Ivanu Zelini, a uz stambena područja Goričica ima područja koja se se koriste u poslovne svrhe.
Agent: Ana Jelečević
Mob: 098 358 247
Email: ana.jelecevic@domekspert.hr
© 2023. Dom Ekspert – Sva prava pridržana.
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.